受私有化消息影响，5月28日，华发物业服务（00982.HK）复牌，截至发稿每股0.265元，涨幅约19.37%。

日前，华发物业服务发布公告称，于2024年5月14日，要约人（铧金投资有限公司）根据公司法第99条以协议安排方式将公司私有化，请求董事会向计划股东提呈该建议。

要约人及光杰拥有权益的股份将不会构成计划股份的一部份，亦不会被注销。于该计划生效及该建议完成后，要约人及光杰（即要约人的直接控股公司）将分别拥有公司约96.20%及3.80%的股份，而股份于联交所的上市地位将同时被撤销。

据悉，要约人主要从事投资控股，并由光杰直接全资拥有，而光杰则由华发股份间接全资拥有。于本公告日期，要约人及光杰分别直接持有3,899,990,000股及382,314,960股股份，分别占已发行股份总数约38.76%及3.80%。

华发股份介绍，本次私有化战略意义非凡。

首先，进一步加强华发股份房地产主业与物业服务之间的业务协同效应，有助于华发股份进一步提升产品力、服务力，助力公司长远可持续性发展。

其次，进一步提高华发物业服务对公司归母净利润的贡献水平。华发物业服务2019-2023年的营业收入平均年增长率超过20%，净利润平均年增长率约40%，具有良好的成长性和盈利能力。本次私有化完成之后，华发股份将完全享有华发物业服务持续增长的收益。

再次，有利于华发股进一步降低管理成本，提升运营效率。

最后，有利于进一步稳定华发股份现金流。物业管理服务能够提供稳定的收入和现金流，具备抗行业周期性强的行业特点。本次私有化完成后，华发股份的现金流将得到进一步加强，为对冲地产开发业务的波动做出贡献。

截至2023年底，华发物业服务总资产10.47亿元，负债8亿元，净资产2.48亿元；2023年度收入17.76亿元，净利润2.5亿元。

据悉，华发物业服务创立于1985年，是国际一流的社区生活运营商和综合设施服务商，位居“2024中国物业服务百强企业”第13名。

华发物业服务主要包含三大业务板块，即基础物业服务、业主增值服务和其他增值服务，以及酒店顾问、会展服务，业务覆盖北京、上海、广州、深圳、武汉、重庆、南京等全国40多个重点城市。

2023年，华发物业服务营业收入人民币17.76亿元，净利润2.503亿元。

截至2023年末，华发物业服务在管项目超过300个，服务面积超5000万平方米。